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前段時間，建設(shè)工程所用鋼材、水泥、干粉砂漿等建筑材料價格波動較大，尤其鋼材價格自5月10日起加速上漲，突破2008年的前期高點(diǎn)，創(chuàng)下歷史新高。在國務(wù)院常務(wù)會議連續(xù)關(guān)注大宗商品價格過快上漲后，建筑材料價格開始降溫，鋼材價格也逐漸向基本面回歸。這種波動對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)而言影響幾何，非常值得關(guān)注。
佛山建筑材料行業(yè)協(xié)會秘書長孔海發(fā)就此對中國建設(shè)報記者表示，在必要的調(diào)控干預(yù)下，目前建筑材料價格雖有下跌，但相比年初，建筑材料價格還是處于高位。“要化解建筑材料價格波動給裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)帶來的影響，關(guān)鍵還得靠企業(yè)自身加快提高綜合實力。誰能在競爭中生存下來，誰就能獲得更大的發(fā)展空間和更多的機(jī)會。”
建材價格大幅波動影響訂單生產(chǎn)
“受國際大宗商品價格上漲、市場預(yù)期升高等因素疊加影響，五一節(jié)后國內(nèi)市場鋼材價格暴力拉漲，螺紋鋼價格輕松突破6000元關(guān)口，并且刷新歷史新高紀(jì)錄。截至5月25日，國內(nèi)主要城市三級螺紋鋼每噸均價為5125元，較第一季度末每噸上漲657元，較去年同期每噸大漲1543元。”中國聯(lián)合鋼鐵網(wǎng)分析師余亞萍表示。
對于建筑材料價格出現(xiàn)大幅上漲的原因，孔海發(fā)表示，更多的是商業(yè)因素。“隨著疫情逐漸好轉(zhuǎn)，大批基建工程快速上馬，需求量的增大使建筑材料價格快速上漲；同時，一些落后產(chǎn)能在近幾年被淘汰關(guān)停后，鋼材、水泥等建筑材料的總體產(chǎn)能就一直處于收縮狀態(tài)，今年的整體規(guī)模不但沒有明顯擴(kuò)張，反而還在進(jìn)一步收縮。”
“建筑材料費(fèi)用作為建安工程費(fèi)的重要組成部分，占比達(dá)55%左右，建筑材料價格波動對建筑業(yè)企業(yè)的成本影響很大。”江蘇省建設(shè)工程造價管理總站站長孫璐表示，如果建筑材料整體漲幅超過一定幅度，施工企業(yè)原有的預(yù)期利潤就有可能被建筑材料上漲抵消。
隨著前期建筑材料價格尤其鋼材價格的上漲，裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)作為建筑業(yè)企業(yè)中的一員，受到一定程度的影響。多家裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)時構(gòu)件價格早已隨建筑材料價格等比例上漲，但市場上的構(gòu)件價格卻無法及時作出相應(yīng)調(diào)整。對于在建筑材料價格上漲之前簽訂的合同，如果當(dāng)時按原價履約，就會造成企業(yè)大面積虧損。
河北實豐綠建科技發(fā)展有限公司總工程師姚久順對中國建設(shè)報記者表示，鋼材價格上漲一兩千元直接影響每立方米構(gòu)件的成本上漲300元左右，進(jìn)而使得每平方米的建安成本增加100多元。“雖然當(dāng)時構(gòu)件廠能夠正常生產(chǎn)，訂單也沒有減少太多，但主要是因為已經(jīng)開建的項目基本是按計劃在繼續(xù)推進(jìn)。對于還未開建的項目，會選擇緩一緩，看看行情再說。”
另一家鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)負(fù)責(zé)人也表示，相對裝配式混凝土建筑，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑比傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)用鋼量要大很多，因此在建筑材料價格大漲時，大部分鋼構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)和訂單方面受到的影響則更大。“當(dāng)時有些客戶明確要求暫緩履行合同，整個生產(chǎn)計劃全部被打亂。對于可以履行的合同，鋼材價格上漲又無形中加大了企業(yè)資金壓力，企業(yè)不得不承擔(dān)因原材料價格上漲而帶來的虧損。另外，由于無法清晰判斷鋼材價格趨勢，訂單價格無法直接敲定等原因，導(dǎo)致4月和5月的訂單都只有3月份訂單的50%。”
裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)經(jīng)營逐漸回歸正常
5月份建筑材料價格連續(xù)上漲后，國家層面曾多次給予高度關(guān)注。5月中下旬，鋼鐵、銅、鋁等期貨價格便出現(xiàn)了回落。余亞萍表示：“在政策調(diào)控力度不斷加碼下，國內(nèi)鋼材市場價格迅速下跌，五一之后的漲幅悉數(shù)回吐，目前大部分市場價格已跌回4月中下旬水平，處于相對合理區(qū)間。”
此前，由于建筑材料價格出現(xiàn)較大波動，廣東省、江蘇省、連云港市、蘇州市等多地造價管理部門就已相繼發(fā)布了建筑材料價格預(yù)警，希望各建設(shè)方引起注意，在投標(biāo)報價、合同簽訂、材料采購時能夠充分考慮材料上漲因素，及時采取有效措施，積極防范因價格上漲帶來的工程價格風(fēng)險。
孫璐表示，在清單計價規(guī)范和建設(shè)工程施工合同范本中，都有風(fēng)險控制條款。對建設(shè)單位和施工企業(yè)來說，在施工合同條款中事先約定，訂立合理的建筑材料價格風(fēng)險分擔(dān)條款是保障建設(shè)工程施工合同順利履行的有效方法。
“在合同簽訂時，我們也約定建筑材料價格漲跌3%之內(nèi)時構(gòu)件價格不予調(diào)整，超過3%的部分再進(jìn)行價格的實際調(diào)整。”國信偉大建筑工業(yè)有限公司總經(jīng)理王湘志對中國建設(shè)報記者表示，今年以來，鋼材價格的飛速上漲給企業(yè)造成極大壓力，企業(yè)無法左右建筑材料價格的變動，也無力持續(xù)承擔(dān)虧損。因此在目前鋼材價格仍比去年底高出1000多元的情況下，構(gòu)件價格只好相應(yīng)上漲了100~300元。
另外，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件隨著鋼材價格上漲也已等價上漲，并被下游合作商所接受。不過，業(yè)內(nèi)人士表示，雖然構(gòu)件價格上漲已被下游合作商所接納，暫時不會對企業(yè)的生產(chǎn)和訂單產(chǎn)生影響。但是，國家層面正在大力推廣裝配式建筑，在裝配式建筑本身價格偏高的情況下，構(gòu)件價格再繼續(xù)上漲，很可能對裝配式建筑的推廣產(chǎn)生不利影響。
本文來源：建設(shè)報產(chǎn)經(jīng)報道
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