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12月15日，由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的2020年11月全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為101.52，環(huán)比下降9.25點，同比上漲4.64點。全國規(guī)模以上建材家居賣場11月銷售額為826.46億元，環(huán)比下降10.53%，同比下降3.98%。2020年1-11月份累計銷售額為6769.97億元，同比下降25.96%。

報告顯示，2020年1-11月，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額同比下降2373.94億元，其同比降額在1-11月社會消費品零售總額的同比降額中占比達11.06%。1-11月，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額為6769.97億元，同比下降25.96%，占社會消費品零售總額比率為1.93%，占除汽車以外的消費品零售額比率為2.14%。

報告還顯示，11月網(wǎng)上零售持續(xù)增加，網(wǎng)上零售額同比增長11.5%，“雙十一”提振了11月社零增速，建材家居用品線上銷售額同樣快速增長，其中智能家居、健康家居等品類增速表現(xiàn)亮眼。但由于建材家居產(chǎn)品低頻次、高價格、重體驗、重服務等特點，但與其他消費品類市場相比其線上滲透率仍然不高，未來仍有很長的路要走。

從11月全國房地產(chǎn)市場來看，“金九銀十”過后，全國房地產(chǎn)市場進入年底沖刺階段，樓市分化加劇愈發(fā)明顯。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：1—11月份，商品房銷售面積150834萬平方米，同比增長1.3%，增速比1—10月份提高1.3個百分點；商品房銷售額148969億元，增長7.2%，增速提高1.4個百分點；11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為100.55，比10月份提高0.05點。市場表現(xiàn)方面來看，年末大部分企業(yè)加大供應，促銷季的開啟對房價上漲有所遏制，使得11月全國樓市房價漲幅穩(wěn)中有落，全國樓市整體成交量也平穩(wěn)上行，但各級城市分化仍然加劇。

在二手房市場方面，11月全國二手房市場整體略有升溫，但在“房住不炒”的基調和各地密集管控下，房價持續(xù)上漲動力不大，重點城市年底市場反彈力度也明顯弱于去年同期。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，11月70個大中城市二手住宅銷售價格中，有26個城市環(huán)比漲幅有所擴大，較上月增加16個。

中國建筑材料流通協(xié)會表示，全國建材家居市場進入冬日淡季，需求開始萎縮，加上國內部分地區(qū)疫情出現(xiàn)小范圍反復，規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降10.53%，BHI也出現(xiàn)高位回落。不過，當前建材家居銷售渠道仍在不斷分化，建材家居市場本身也分化加劇，“強者恒強、弱者離場”的現(xiàn)象在2020年這一特殊年份更加凸顯出來，市場格局冰火兩重天。


本文來源：北京商報